外媒:澳洲加征海外购房税 主要针对中国买家

外媒:澳洲加征海外购房税 主要针对中国买家
澳大利亚即将对海外购房者征收新的印花税。法新社称,此举主要是针对我国买家。据澳大利亚《悉尼前驱晨报》报导,澳大利亚新南威尔士州宣告,在6月21日新财年财政预算中,向外国购房者多征收4%的印花税,并从2017年1月1日起向已在澳具有房产的海外购房者征收0.75%的附加土地税。以新南威尔士州首府悉尼的房价中位价约99.5804万澳元为根底核算,每位外国房产购房者将多交纳约4万澳元的印花税。不过,新南威尔士新税的征收目标不包括曩昔12个月内接连在澳寓居200天以上的新西兰人。无独有偶,昆士兰州也宣告印花税上调3%。而维多利亚州现已向海外出资者征收7%的房产印花税和1.5%的土地税。澳大利亚的房子具有率很高,在发达国家实属稀有,具有一座房子是澳大利亚身份的要害目标。不过,这些年房价一向上涨,悉尼成为房价仅次于香港的国际高房价城市,有潜在购买才能的当地购房者被挤出商场,而外国人被视为推高房价的重要因素。法新社称,以我国为主力的海外出资者摧残了当地人具有房产的“大澳洲愿望”。因而,新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州纷繁用新税作为解决问题的东西。澳大利亚间接税专家米歇尔剖析说,“政府的意图是回应民众对购房才能的感触以及外资对房产的影响。”不过,她正告说,这种方法或许损伤房地产商场。“这是一个十分糟糕的决议。”澳大利亚首富、房地产商特里古波夫对澳大利亚《金融谈论》表明,“没有我国人,澳大利亚什么也建不了。现在房产销量现已下滑,房价也在下降。我国买家早就减少了。”澳大利亚最大房地产数据公司“中心逻辑”研讨主管库舍尔以为,即便进步税率,也无法阻挠我国人买房,“他们大都是长期出资,移民是主要因素。”曩昔30年,澳大利亚房产商场每年以7.25%的速度增加,招引了不少我国出资者。澳大利亚外资审查委员会的数据显现,我国在澳出资2011年至2012年为42亿澳元,2014年至2015年为243亿澳元,成为最大的海外购房集体。

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